Thu mua và đầu tư dự án bất động sản

Văn phòng 02, Tầng 08, Toà nhà Pearl Plaza, Số 561A Điện Biên Phủ, P.25, Q. Bình Thạnh, Tp. HCM
0833608218
muaduan50@gmail.com
muaduan.com

Thu mua và đầu tư dự án bất động sản

Ngày đăng: 07/09/2022 02:11 PM

Thu mua và đầu tư dự án bất động sản với giá và chi phí cao, uy tin trên toàn quốc. Nếu bạn đang kêu gọi vốn hoặc muốn sang nhượng lại toàn bộ dự án bất động sản. Hãy liên hệ đến công ty TNHH Xây Dựng Thương Mại Mặt Trời Bình Minh. Chúng tôi cam kết mua lại dự án với giá cao và rót vốn đầu tư cho đến khi dự án hoàn thiện.

Tại sao phải lựa chọn Công ty TNHH Xây Dựng Thương Mại Mặt Trời Bình Minh?

Công ty TNHH Xây Dựng Thương Mại Mặt Trời Bình Minh là công ty chuyên mua bán và góp vốn đầu tư bất động sản. Số lượng bất động sản tại Mặt Trời Bình Minh đang trên tiến độ phát triển vượt bật. Đồng thời, đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, nhà hoạch định tài chính, chuyên gia phân tích thị trường chiếm số lượng đông đảo. Đặc biệt, chủ đầu tư và các đối tác rót vốn là những chuyên gia hàng đầu Việt Nam. Mặt Trời Bình Minh chắc chắn đồng hành cùng quý đối tác đến khi dự án hoàn tất.

Bên cạnh đó, công ty chúng tôi sẵn sàng sao kê chứng minh tài chính. Cùng các giấy tờ pháp lý đăng ký kinh doanh, và các thủ tục liên quan khác. Với mục đích hợp tác lâu dài và bền vững. Và, chúng tôi luôn tôn trọng quyết định của các cổ đông hàng đầu trong dự án. Và có cá chiến lược giải quyết các rắc rối xảy ra trong khi đang thi công dự án. Ngoài ra, Mặt Trời Bình Minh còn cam kết:

Thu mua dự án bất động sản với giá cao;
Thủ tục hợp đồng nhanh gọn;
Góp vốn đầu tư xây dựng và phát triển cho đến khi dự án đưa vào hoạt động;

Các loại hình dự án bất động sản được thu mua và góp vốn đầu tư tại Mặt Trời Bình Minh

1. Căn hộ chung cư

Đầu tư căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng đầu tư bất động sản tuy mới phát triển trong khoảng 10 năm trở lại đây nhưng cực kỳ tiềm năng. Thị trường bất động sản căn hộ phát triển nhộn nhịp với nhiều phân khúc từ bình dân đến cao cấp. Các dự án căn hộ chung cư thường tọa lạc tại những vị trí tốt với tiện ích sống đầy đủ và tiện nghi. Chính vì vậy, loại hình đầu tư căn hộ chung cư ngày càng thu hút trong mắt các nhà đầu tư.

2. Nhà phố

Ngoài loại hình đầu tư bất động sản căn hộ chung cư, một hình thức đầu tư bất động sản được khá nhiều nhà đầu tư chọn lựa hiện nay đó là nhà phố. Đây là loại hình đầu tư không mới nhưng chưa hề giảm nhiệt vì nguồn cầu luôn tốt.

Ưu điểm của loại hình đầu tư nhà phố:

Nhà phố vừa có thể sử dụng để ở, vừa có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng kinh doanh. Như vậy, có thể thấy giá trị sử dụng của loại hình đầu tư nhà phố khá cao.
Nhu cầu cao, đặc biệt là những khu vực có vị trí đẹp trong thành phố.
Thu nhập ổn định hàng tháng tốt hơn so với những loại hình khác vì nhu cầu tìm thuê nhà phố để mua bán kinh doanh luôn luôn có.
Tính pháp lý thường được đảm bảo rõ ràng và đầy đủ hơn so với loại hình đầu tư đất nền.

Nhược điểm của loại hình đầu tư nhà phố:

Đầu tư nhà phố thường có vốn đầu tư cao, vì giá nhà phố thường cao hơn nhiều so với nhà trong hẻm bình thường. Đặc biệt, nhà phố tại những con đường lớn, vị trí đẹp thì giá càng cao.
Diện tích nhà phố nhỏ sẽ gây khó khăn trong việc tách sổ để đứng tên riêng.
Lợi nhuận và thanh khoản của loại hình này chịu ảnh hưởng từ sự biến động của thị trường bất động sản, khó tự điều chỉnh giá theo mong muốn.

3. Đất nền

Đầu tư đất nền là loại hình dù đã hình thành từ lâu đời tuy nhiên được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm vì lợi nhuận cao. Khi mà quỹ đất đang ngày càng hạn hẹp, việc sở hữu đất ở những thành phố lớn ngày càng hạn chế thì những nhà đầu tư, đặc biệt là những nhà đầu tư ít vốn thường tìm đến các vùng ven để đầu tư đất nền. Loại hình này sở hữu nhiều ưu điểm, tuy nhiên, cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro cho các nhà đầu tư.

4. Bất động sản nghỉ dưỡng

Tại thời điểm hiện tại, đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng không còn là khái niệm xa lạ đối với các nhà đầu tư. Đặc biệt khi ngành du lịch Việt Nam đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, thu hút không chỉ khách du lịch trong nước mà cả đông đảo lượng khách quốc tế. Chính vì vậy, kéo theo sự phát triển của loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nhằm đáp ứng nhu cầu cư trú và nghỉ dưỡng cho du khách.

5. Shophouse

Shophouse hay còn có tên gọi khác là nhà phố thương mại. Đây là mô hình nhà kiểu mới, kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng để kinh doanh. Mặc dù đây là loại hình có lịch sử lâu đời và phổ biến trên thế giới nhưng tại Việt Nam, Shophouse chỉ vừa xuất hiện và nở rộ cách đây vài näm cùng với các dự án bất động sản và đang trở thành xu hướng rất được quan tâm. Loại hình này có ưu điểm nổi bật bởi có giá trị thương mại lớn, tính thanh khoản của sản phẩm cao. Doanh thu từ việc cho thuê cao, cùng với đó là tỉ lệ khai thác của các căn shophouse theo thống kê hiện nay đã lên tới khoảng 8 đến 12%/năm và nguồn cung vẫn còn khan hiếm khi chỉ chiếm từ 3 đến 5%/năm.

6. Officetel

Căn hộ Officetel là một loại hình đầu tư bất động sản mới khá hấp dẫn ở các thành phố lớn vì mức độ lợi nhuận đem lại. Có thể nhận định, loại hình căn hộ Officetel sẽ đón đầu xu hướng đầu tư bất động sản trong những năm tới do nhu cầu sử dụng căn hộ văn phòng đa năng vừa có thể ở, vừa có thể sử dụng làm văn phòng.

Bản chất Officetel là một loại căn hộ chung cư diện tích nhỏ nhưng lại nằm trong một tòa nhà hiện đại, cao cấp. Đối tượng người mới khởi nghiệp, công ty quy mô nhỏ và không giới hạn thời gian làm việc là những khách hàng tiềm năng nhất và quy mô của thị trường Officetel.

7. Phòng trọ cho thuê

Dân cư từ các tỉnh thành khác tập trung vào các thành phố lớn để tìm kiếm việc làm, nâng cao mức sống và thu nhập đã khiến nhu cầu thuê phòng trọ gia tăng cao. Loại hình này mang tính ổn định cao và tiềm năng phát triển lớn.

8. Đầu tư nhà xưởng

Trong xu hướng mở rộng và phát triển thị trường, các doanh nghiệp đều có nhu cầu tìm thuê nhà xưởng hay nhà kho để phục vụ cho hoạt động sản xuất, kinh doanh của mình. Đặc biệt, các doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp nước ngoài thường tìm đến các khu nhà xưởng xây sẵn để tiết kiệm chi phí xây dựng ban đầu và đồng thời cũng hạn chế được các rủi ro không đáng có. Loại hình này sở hữu các ưu điểm khá nổi trội như giá thuê đất công nghiệp đang tăng cao thời gian gần đây, lợi nhuận cho thuê nhà xưởng cao hơn những loại hình khác.

Một số dự án hợp tác thành công tại Mặt Trời Bình Minh

1. Khởi công xây dựng nơi lưu trú cho công nhân thuê

Chủ đầu tư triển khai dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng sản xuất dịch vụ du lịch Thiên Phát. Đây là giai đoạn 2 của công trình với tổng mức đầu tư khoảng 408 tỷ đồng. Công trình gồm 2 tòa nhà cao 12 tầng trên tổng diện tích đất 5.082 m2, quy mô gồm 360 căn hộ cho thuê. Trong năm 2022, Sở Xây dựng tập trung rà soát, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư của 18 dự án, trong đó có 10 dự án nhà ở xã hội và 2 công trình nhà lưu trú cho công nhân tại Khu Chế xuất Linh Trung II.

2. Khởi công dự án nhà ở xã hội 600 căn tại TP. Thủ Đức

Dự án nhà ở xã hội phường Long Trường triển khai trên khu đất có tổng diện tích gần 35.000 mét vuông, gồm 3 phân khu, quy mô 600 căn hộ. Tiêu chuẩn sống và chất lượng công trình có thiết kế tương đương nhà ở thương mại. Dự án nằm gần kề đường Trường Lưu nên cư dân có thể kết nối lên cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Vị trí dự án cũng nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch sắp triển khai như Vành Đai 3, Lò Lu nối dài. Theo kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 được thành phố phê duyệt, dự kiến thành phố phát triển 483.947 căn nhà, tương ứng 30,6 triệu m2 sàn.

Và còn nhiều dự án khác đang được đầu tư và chuẩn bị khởi công xây dựng trong năm 2023.

Công ty TNHH Xây Dựng Thương Mại Mặt Trời Bình Minh rất hân hạnh được đón tiếp quý khách. Đặt chữ Tín và chữ Tâm làm gốc phát triển, công ty chúng tôi mong muốn được hợp tác, cùng đầu tư và phát triển cùng các quý doanh nghiệp. Từ đó, hi vọng có được cơ hội đồng hành quý doanh nghiệp trong chặng đường sắp tới. Mọi thông tin chi tiết về vấn đề sang nhượng, cần chủ đầu tư mới góp vốn, xin liên hệ: